Verkaufsbegleitung ohne Makler
Die Immobilienverkaufsbegleitung durch einen zertifizierten Sachverständigen für Immobilienwertermittlung bietet eine Reihe von Vorteilen und gibt Ihnen als Verkäufer eine fundierte Grundlage für den Verkaufsprozess.
Die Begleitung durch einen DEKRA-zertifizierten Sachverständigen stellt sicher, dass der Immobilienverkauf auf einer soliden Grundlage erfolgt. Es fördert Professionalität, Transparenz und ermöglicht einen reibungslosen Verkaufsprozess mit optimalen Ergebnissen für den Verkäufer.
Wenn Sie Interesse an der Verkaufsbegleitung durch mich haben, können Sie direkt eine unverbindliche Anfrage stellen und wir besprechen gemeinsam Ihren konkreten Fall.
Der perfekte Immobilienverkauf dank Beratung
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Realistische Preissetzung:
Ein Expertengutachten durch einen Immobiliengutachter wie mich ermöglicht eine objektive und präzise Bewertung der Immobilie. Dabei stütze ich mein Gutachten auf anerkannte Bewertungsmethoden, die sich über Jahre erprobt haben.
Dies hilft Ihnen als Verkäufer, einen realistischen und marktgerechten Verkaufspreis festzusetzen. So sprechen Sie potenzielle Käufer schneller und gezielter an.
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Vertrauen von Käufern erhalten:
Ein Gutachten schafft Transparenz und Vertrauen bei potenziellen Käufern. Sie zeigen, dass Sie als Verkäufer den Verkaufsprozess auf professionelle Weise angehen und bereit sind, transparente Informationen bereitzustellen.
Sie erhalten detaillierte Informationen über den Zustand der Immobilie und können sich auf objektive Daten stützen. Dies kann Unsicherheiten bei den Käufern abbauen und den Verkaufsprozess beschleunigen.
3
Verhandlungsbasis:
Mit einem Gutachten als Grundlage stehen dem Verkäufer fundierte Infor-mationen für Verhandlungen zur Verfügung. Dies kann helfen, Verhandlungen effizienter zu gestalten und zu einem für beide Seiten fairen Abschluss zu kommen.
Als Sachverständiger stehe ich dem Verkäufer beratend zur Seite, beantworte Fragen von Käufern und unterstütze bei Verhandlungen. Dies trägt dazu bei, den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
4
Beschleunigung des Verkaufsprozesses:
Ein vorab erstelltes Gutachten kann den Verkaufsprozess beschleunigen, da viele potenzielle Käufer nach transparenten und verlässlichen Informationen suchen. Ein Gutachten reduziert Unsicherheiten und fördert einen zügigen Verkaufsabschluss.
Ein professionelles Gutachten bietet eine umfassende Analyse der Immobilie, die in Marketingmaterialien und Anzeigen verwendet werden kann. Heben Sie als Verkäufer die Stärken der Immobilie hervor und sprechen Sie gezielt potenzielle Käufer an.
5
Rechtliche Absicherung:
Als Sachverständiger stelle ich sicher, dass alle rechtlichen Aspekte, wie etwa die korrekte Darstellung von Flächen und Zuständen, korrekt behandelt werden. Auch Mängel werden transparent aufgefasst und sind kein verstecktes Hindernis beim Verkauf oder stellen eine Basis für den Kaufrücktritt mehr dar.
Dadurch minimiert sich das Risiko von rechtlichen Komplikationen nach dem Verkauf.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Gesetzeskonform
Meine Verkehrswertgutachten erstelle ich nach §194 BauGB und ImmoWertV bzw. BelWertV.
Festpreisgarantie
Sie erhalten von mir vorab ein Angebot zum Festpreis. Somit haben Sie absolute Planungssicherheit
Garantierter Fertigstellungstermin
Wir vereinbaren vorab einen Fertigstellungstermin, an dem Sie das Gutachten erhalten.
Kostenlose Erstberatung
Wir besprechen vorab telefonisch welches Gutachten für Ihre Bedürfnisse sinnvoll ist.
Zertifiziert
als DEKRA-zertifizierter Sachverständiger erstelle ich für Sie sowohl private als auch gerichtsverwertbare Gutachten
Kurzfristige Termine
die Erstberatung erfolgt in der Regel sofort telefonisch und eine Besichtigung im Normalfall noch in der selben Woche.
Ablauf der Verkaufsbegleitung
1. Telefonische Kontaktaufnahme mit Besprechung Ihrer Ziele.
2. Zusendung Ihres individuellen Angebots und Erteilung des Auftrags.
3. Absprache des Besichtigungstermins.
4. Gutachtenerstellung, auf Wunsch:
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Teilnahme an Besichtigung
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Teilnahme an Preisverhandlung
5. Auf Wunsch Erstellung von:
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Grundriss
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Energieausweis
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Wohnflächen-berechnung
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Vermarktungs-optimierte Fotos