Immobiliengutachter Dortmund: Ihr ISO-17024 zertifizierter Experte vor Ort
Sie benötigen eine verlässliche und rechtssichere Immobilienbewertung in Dortmund ? Bei Surmund Immobilienbewertung erhalten Sie keine anonyme Massenabfertigung, sondern individuelle Expertise.
Als nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger garantiere ich Ihnen höchste Qualitätsstandards. Egal ob für das Finanzamt (Erbschaft/Schenkung), bei Scheidungen oder für den Verkauf: Ich liefere Ihnen belastbare Fakten statt einfacher Schätzungen.
Der Dortmunder Immobilienmarkt ist als Metropole Westfalens geprägt vom erfolgreichen Strukturwandel und starken Kontrasten. Die Bewertung einer Eigentumswohnung am Phoenix-See in Hörde oder im Kreuzviertel erfordert völlig andere Marktkenntnisse als die eines Mehrfamilienhauses in der Nordstadt oder eines Einfamilienhauses in der Gartenstadt. Ich kenne die feinen Unterschiede der Bodenrichtwerte im östlichen Ruhrgebiet genau und bewerte Ihr Objekt nicht nach Schema F, sondern marktgerecht.
Ihr Vorteil: Bewertung ist Chefsache Eine Immobilienbewertung ist Vertrauenssache. Deshalb werden Sie bei mir nicht von Sachbearbeitern betreut.
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✅ Persönliche Besichtigung: Ich nehme Ihre Immobilie in Dortmund persönlich in Augenschein – nur so lassen sich alle wertbeeinflussenden Faktoren korrekt erfassen.
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✅ Ein Ansprechpartner: Von der Erstberatung bis zum fertigen Gutachten haben Sie direkten Kontakt zu mir.
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✅ Kurze Wege: Rückfragen klären wir direkt und unkompliziert, ohne Warteschleifen.
Meine Zertifikate
Unsere Leistungen in Dortmund im Überblick:
Wir erstellen Gutachten, die auch vor Dritten (Gericht, Finanzamt) Bestand haben.
Verkehrswertgutachten (§ 194 BauGB): Die sicherste Form der Bewertung.
Kurzgutachten: Kosteneffizient und kompakt für den privaten Verkauf.
Rechte & Belastungen: Bewertung von Wohnrechten, Nießbrauch oder Erbpacht.
So läuft Ihre Immobilienbewertung in Dortmund ab
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Kostenloses Erstgespräch: Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir. Wir klären Ihr Anliegen und ich nenne Ihnen einen transparenten Festpreis.
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Ortstermin mit dem Chef: Ich komme persönlich zu Ihnen nach Dortmund und begutachte die Immobilie. Keine Assistenten, keine Subunternehmer.
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Recherche & Ausarbeitung: Ich prüfe Bauakten, Bodenrichtwerte und Vergleichskaufpreise und erstelle das Gutachten nach DEKRA-Standards.
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Übergabe: Sie erhalten Ihr rechtssicheres Gutachten – digital und/oder gebunden per Post.
FAQ
DEKRA - Zertifiziert
Geprüfte Fachkompetenz
ISO 17024 zertifiziert
Kurzfristige Termine